3 Chemin du Halage des Ruetz, 51150 Aÿ-Champagne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 450 €

de 1 702 € à 2 959 €

Indice de confiance

4/5

Le 3 Chemin du Halage des Ruetz, 51150 Aÿ-Champagne, affiche un prix moyen de 2 450 €/m², supérieur de 17.45 % à celui du n°5 et de 17.45 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 3 Chemin du Halage des Ruetz, 51150 Aÿ-Champagne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Aÿ-Champagne.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en zinc + aluminium (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0023 - Feuille 0000F

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ehpad J.collery à 166 mètres
- Ay à 558 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Yvette Lundy à 719 mètres
- Ecole Primaire d'Ay-Champagne à 401 mètres

Ventes au 3 Chemin du Halage des Ruetz

Une vente a été recensée au 3 Chemin du Halage des Ruetz. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 juillet 2022

305 000 €(3 389 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•90 m²

3 Chemin du Halage des Ruetz, 51150 Aÿ-Champagne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Chemin du Halage des Ruetz dans son marché local

Prix du 3 Chemin du Halage des Ruetz par rapport à la voie

Sur Chemin du Halage des Ruetz, le prix moyen des maisons s'établit à 2 134 €/m². Avec un prix moyen de 2 450 €/m², le 3 Chemin du Halage des Ruetz se situe 14.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Chemin du Halage des Ruetz par rapport à Aÿ-Champagne et à Marne

À Aÿ-Champagne, le prix moyen des maisons atteint 1 891 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin du Halage des Ruetz se situe 29.56 % au-dessus de la moyenne de Aÿ-Champagne et 26.22 % au-dessus de celle de Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aÿ-Champagne a baissé de 20.39 % sur 1 an et baissé de 15.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 448 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 701 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 375 €/m² sur la période récente.