4 Chemin de la Breche, 51150 Aÿ-Champagne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 294 €

de 1 767 € à 2 811 €

Indice de confiance

4/5

Le 4 Chemin de la Breche, 51150 Aÿ-Champagne, affiche un prix moyen de 2 294 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1963,

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À propos du 4 Chemin de la Breche, 51150 Aÿ-Champagne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Aÿ-Champagne.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°1362 - Feuille 0000E

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Carelles à 466 mètres
- Ay à 1157 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Yvette Lundy à 1254 mètres
- Ecole Primaire d'Ay-Champagne à 734 mètres

Ventes au 4 Chemin de la Breche

Une vente a été recensée au 4 Chemin de la Breche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

14 novembre 2022

315 000 €(2 625 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•120 m²

4 Chemin de la Breche, 51150 Aÿ-Champagne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Chemin de la Breche dans son marché local

Prix du 4 Chemin de la Breche par rapport à la voie

Sur Chemin de la Breche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 144 €/m². Avec un prix moyen de 2 294 €/m², le 4 Chemin de la Breche se situe 7 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Chemin de la Breche par rapport à Aÿ-Champagne et à Marne

À Aÿ-Champagne, le prix moyen des maisons atteint 1 891 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin de la Breche se situe 21.31 % au-dessus de la moyenne de Aÿ-Champagne et 18.19 % au-dessus de celle de Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aÿ-Champagne a baissé de 20.39 % sur 1 an et baissé de 15.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 448 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 701 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 375 €/m² sur la période récente.