34 Avenue Victor Hugo, 51150 Aÿ-Champagne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 323 €

de 1 498 € à 3 107 €

Indice de confiance

1/5

Le 34 Avenue Victor Hugo, 51150 Aÿ-Champagne, affiche un prix moyen de 2 323 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°36 mais supérieur de 4.12 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 34 Avenue Victor Hugo, 51150 Aÿ-Champagne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Aÿ-Champagne.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0461 - Feuille 0000F

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ay Centre à 318 mètres
- Ay à 97 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Yvette Lundy à 192 mètres
- Ecole Primaire d'Ay-Champagne à 371 mètres

Absence de ventes récentes au 34 Avenue Victor Hugo

Aucune vente n'a été recensée au 34 Avenue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 34 Avenue Victor Hugo dans son marché local

Prix du 34 Avenue Victor Hugo par rapport à la voie

Sur Avenue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 2 291 €/m². Avec un prix moyen de 2 323 €/m², le 34 Avenue Victor Hugo se situe 1.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Avenue Victor Hugo par rapport à Aÿ-Champagne et à Marne

À Aÿ-Champagne, le prix moyen des maisons atteint 1 891 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Avenue Victor Hugo se situe 22.85 % au-dessus de la moyenne de Aÿ-Champagne et 19.5 % au-dessus de celle de Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aÿ-Champagne a baissé de 20.39 % sur 1 an et baissé de 15.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 448 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 701 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 375 €/m² sur la période récente.