23 Avenue Victor Hugo, 51150 Aÿ-Champagne
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 23 Avenue Victor Hugo, 51150 Aÿ-Champagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Aÿ-Champagne.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0450 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ay Centre à 279 mètres
- - Ay à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Yvette Lundy à 237 mètres
- - Ecole Primaire d'Ay-Champagne à 331 mètres
Ventes au 23 Avenue Victor Hugo
Les 2 ventes au 23 Avenue Victor Hugo donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 23 Avenue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Avenue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 2 291 €/m². Avec un prix moyen de 2 692 €/m², le 23 Avenue Victor Hugo se situe 17.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue Victor Hugo par rapport à Aÿ-Champagne et à Marne
À Aÿ-Champagne, le prix moyen des maisons atteint 1 891 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue Victor Hugo se situe 42.36 % au-dessus de la moyenne de Aÿ-Champagne et 38.48 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aÿ-Champagne a baissé de 20.39 % sur 1 an et baissé de 15.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 448 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 701 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 375 €/m² sur la période récente.
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