12 Avenue Victor Hugo, 51150 Aÿ-Champagne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 158 €

de 1 499 € à 3 110 €

Indice de confiance

4/5

Le 12 Avenue Victor Hugo, 51150 Aÿ-Champagne, affiche un prix moyen de 2 158 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°10 et de 0.28 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 12 Avenue Victor Hugo, 51150 Aÿ-Champagne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Aÿ-Champagne.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0477 - Feuille 0000F

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ay Centre à 198 mètres
- Ay à 221 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Yvette Lundy à 279 mètres
- Ecole Primaire d'Ay-Champagne à 250 mètres

Ventes au 12 Avenue Victor Hugo

Une vente a été recensée au 12 Avenue Victor Hugo. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

24 octobre 2022

296 550 €(2 471 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•120 m²

12 Avenue Victor Hugo, 51150 Aÿ-Champagne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Avenue Victor Hugo dans son marché local

Prix du 12 Avenue Victor Hugo par rapport à la voie

Sur Avenue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 2 291 €/m². Avec un prix moyen de 2 158 €/m², le 12 Avenue Victor Hugo se situe 5.81 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Avenue Victor Hugo par rapport à Aÿ-Champagne et à Marne

À Aÿ-Champagne, le prix moyen des maisons atteint 1 891 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue Victor Hugo se situe 14.12 % au-dessus de la moyenne de Aÿ-Champagne et 11.01 % au-dessus de celle de Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aÿ-Champagne a baissé de 20.39 % sur 1 an et baissé de 15.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 448 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 701 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 375 €/m² sur la période récente.