1 Avenue Pierre Dubois, 51160 Avenay-Val-d'Or

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 318 €
de 4 107 € à 5 164 €
Indice de confiance5/5

Le 1 Avenue Pierre Dubois, 51160 Avenay-Val-d'Or, affiche un prix moyen de 4 318 €/m².Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 72 logements.

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À propos du 1 Avenue Pierre Dubois, 51160 Avenay-Val-d'Or

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Avenay-Val-d'Or à dominante résidentielle.
3 niveaux - 72 logements - 2135 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0103 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Trésain à 376 mètres

Transport en commun :

  • - Avenay à 300 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire à 127 mètres

Ventes au 1 Avenue Pierre Dubois

Les 6 ventes au 1 Avenue Pierre Dubois constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

30 juin 2025
94 500 €(4 114 €/m²)
Appart.•1 p•22.97 m²
1 Avenue Pierre Dubois, 51160 Avenay-Val-d'Or
18 septembre 2023
105 582 €(5 866 €/m²)
Appart.•1 p•18 m²
1 Avenue Pierre Dubois, 51160 Avenay-Val-d'Or
9 février 2022
115 000 €(4 850 €/m²)
Appart.•1 p•23.71 m²
1 Avenue Pierre Dubois, 51160 Avenay-Val-d'Or
21 décembre 2020
201 200 €(6 414 €/m²)
Appart.•1 p•31.37 m²
1 Avenue Pierre Dubois, 51160 Avenay-Val-d'Or
20 mai 2020
155 940 €(7 735 €/m²)
Appart.•1 p•20.16 m²
1 Avenue Pierre Dubois, 51160 Avenay-Val-d'Or
10 janvier 2020
109 650 €(4 569 €/m²)
Appart.•1 p•24 m²
1 Avenue Pierre Dubois, 51160 Avenay-Val-d'Or

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Avenue Pierre Dubois dans son marché local

Prix du 1 Avenue Pierre Dubois par rapport à la voie

Sur Avenue Pierre Dubois, le prix moyen des appartements s'établit à 4 330 €/m². Avec un prix moyen de 4 318 €/m², le 1 Avenue Pierre Dubois se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Avenue Pierre Dubois par rapport à Avenay-Val-d'Or et à Marne

À Avenay-Val-d'Or, le prix moyen des appartements atteint 4 326 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue Pierre Dubois se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de Avenay-Val-d'Or et 74.75 % au-dessus de celle de Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avenay-Val-d'Or a augmenté de 5.15 % sur 1 an et baissé de 29.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 414 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 114 €/m² au premier semestre 2025.

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