12 Route du Rivage, 50300 Vains
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 12 Route du Rivage, 50300 Vains, affiche un prix moyen de 2 902 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°100.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
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À propos du 12 Route du Rivage, 50300 Vains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Vains.
2 niveaux - 2 logements - 302 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vains - Mairie à 1020 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Vains à 950 mètres
- - Ecole privée Saint Michel à 1127 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Route du Rivage
Aucune vente n'a été recensée au 12 Route du Rivage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Route du Rivage dans son marché local
Prix du 12 Route du Rivage par rapport à la voie
Sur Route du Rivage, le prix moyen des maisons s'établit à 2 677 €/m². Avec un prix moyen de 2 902 €/m², le 12 Route du Rivage se situe 8.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Route du Rivage par rapport à Vains et à Manche
À Vains, le prix moyen des maisons atteint 2 540 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Route du Rivage se situe 14.25 % au-dessus de la moyenne de Vains et 45.83 % au-dessus de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vains a baissé de 0.85 % sur 1 an et augmenté de 23.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 538 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 206 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 562 €/m² sur la période récente.
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