44 Rue des Rouges-Gorges, 50000 Saint-Lô

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 466 €

de 1 344 € à 1 705 €

Indice de confiance

1/5

Le 44 Rue des Rouges-Gorges, 50000 Saint-Lô, affiche un prix moyen de 1 466 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°60 mais inférieur de 2.98 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.

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À propos du 44 Rue des Rouges-Gorges, 50000 Saint-Lô

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Calmette Guérin-Mersier à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 356 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0004 - Feuille 000CT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Sycomores à 102 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Louis Pasteur à 995 mètres
- Collège Louis Pasteur à 995 mètres
- SAMUEL BECKETT à 578 mètres

Absence de ventes récentes au 44 Rue des Rouges-Gorges

Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue des Rouges-Gorges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 44 Rue des Rouges-Gorges dans son marché local

Prix du 44 Rue des Rouges-Gorges par rapport à la voie

Sur Rue des Rouges-Gorges, le prix moyen des appartements s'établit à 1 492 €/m². Avec un prix moyen de 1 466 €/m², le 44 Rue des Rouges-Gorges se situe 1.74 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Rue des Rouges-Gorges par rapport à Saint-Lô et à Manche

À Saint-Lô, le prix moyen des appartements atteint 1 566 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue des Rouges-Gorges se situe 6.39 % en dessous de la moyenne de Saint-Lô et 43.35 % en dessous de celle de Manche.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Lô a augmenté de 1.16 % sur 1 an et baissé de 2.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 320 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 608 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 548 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de l'Enfer, 50000 Saint-Lô(1,606 €)

Avenue des Tilleuls, 50000 Saint-Lô(1,462 €)

Impasse des Pinsons, 50000 Saint-Lô(1,468 €)

Chemin de la Trapinière, 50000 Saint-Lô(1,600 €)

Biens en vente à proximité du 44 Rue des Rouges-Gorges

Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue des Rouges-Gorges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.