2 Rue Saint-Léonard, 50240 Saint-James
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 2 Rue Saint-Léonard, 50240 Saint-James, affiche un prix moyen de 1 268 €/m²0 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
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À propos du 2 Rue Saint-Léonard, 50240 Saint-James
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-James.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Le Clos Tardif à 509 mètres
- - Collège Le Clos Tardif à 509 mètres
- - Ecole primaire privée Immaculée-Conception à 295 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Saint-Léonard
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Saint-Léonard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Saint-Léonard dans son marché local
Prix du 2 Rue Saint-Léonard par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Léonard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 257 €/m². Avec un prix moyen de 1 268 €/m², le 2 Rue Saint-Léonard se situe 0.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Saint-Léonard par rapport à Saint-James et à Manche
À Saint-James, le prix moyen des maisons atteint 1 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Saint-Léonard se situe 6.35 % en dessous de la moyenne de Saint-James et -36.28 % en dessous de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-James a baissé de 0.07 % sur 1 an et baissé de 4.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 143 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 516 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 355 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue Saint-Léonard
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Saint-Léonard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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