1 Rue Saint-Léonard, 50240 Saint-James

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 271 €

de 1 154 € à 1 586 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Rue Saint-Léonard, 50240 Saint-James, affiche un prix moyen de 1 271 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°3 mais inférieur de 5.78 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1820,

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À propos du 1 Rue Saint-Léonard, 50240 Saint-James

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Saint-James.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0042 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Le Clos Tardif à 496 mètres
- Collège Le Clos Tardif à 496 mètres
- Ecole primaire privée Immaculée-Conception à 284 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue Saint-Léonard

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Saint-Léonard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Saint-Léonard dans son marché local

Prix du 1 Rue Saint-Léonard par rapport à la voie

Sur Rue Saint-Léonard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 257 €/m². Avec un prix moyen de 1 271 €/m², le 1 Rue Saint-Léonard se situe 1.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Saint-Léonard par rapport à Saint-James et à Manche

À Saint-James, le prix moyen des maisons atteint 1 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Saint-Léonard se situe 6.13 % en dessous de la moyenne de Saint-James et -36.13 % en dessous de celle de Manche.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-James a baissé de 0.07 % sur 1 an et baissé de 4.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 143 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 516 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 355 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Theil, 50240 Saint-James(1,202 €)

Rue du Mont, 50240 Saint-James(1,393 €)

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Place Saint-Léonard, 50240 Saint-James(1,243 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue Saint-Léonard

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Saint-Léonard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.