9 Rue Martial Gérard, 50240 Saint-James

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 562 €

de 1 106 € à 2 069 €

Indice de confiance

4/5

Le 9 Rue Martial Gérard, 50240 Saint-James, affiche un prix moyen de 1 562 €/m², supérieur de 25.97 % à celui du n°4 et de 24.76 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1964,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 9 Rue Martial Gérard, 50240 Saint-James

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Saint-James.
1 niveau - 1 logement - 72 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0188 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Le Clos Tardif à 375 mètres
- Collège Le Clos Tardif à 375 mètres
- Ecole primaire privée Immaculée-Conception à 85 mètres

Ventes au 9 Rue Martial Gérard

Une vente a été recensée au 9 Rue Martial Gérard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

26 février 2025

120 000 €(2 069 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•58 m²

9 Rue Martial Gérard, 50240 Saint-James

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Martial Gérard dans son marché local

Prix du 9 Rue Martial Gérard par rapport à la voie

Sur Rue Martial Gérard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 337 €/m². Avec un prix moyen de 1 562 €/m², le 9 Rue Martial Gérard se situe 16.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Martial Gérard par rapport à Saint-James et à Manche

À Saint-James, le prix moyen des maisons atteint 1 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Martial Gérard se situe 15.36 % au-dessus de la moyenne de Saint-James et -21.51 % en dessous de celle de Manche.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-James a baissé de 0.07 % sur 1 an et baissé de 4.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 143 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 516 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 355 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Patton, 50240 Saint-James(1,258 €)

Place du Champ de Foire, 50240 Saint-James(1,352 €)

Rue Le Clos Fleuri, 50240 Saint-James(1,399 €)

Route de Pontorson, 50240 Saint-James(1,547 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Martial Gérard

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Martial Gérard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.