13 Rue Martial Gérard, 50240 Saint-James

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 237 €

de 1 103 € à 1 455 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Rue Martial Gérard, 50240 Saint-James, affiche un prix moyen de 1 237 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°15 et de 4.4 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1964,

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À propos du 13 Rue Martial Gérard, 50240 Saint-James

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Saint-James.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0193 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Le Clos Tardif à 369 mètres
- Collège Le Clos Tardif à 369 mètres
- Ecole primaire privée Immaculée-Conception à 98 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue Martial Gérard

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Martial Gérard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue Martial Gérard dans son marché local

Prix du 13 Rue Martial Gérard par rapport à la voie

Sur Rue Martial Gérard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 338 €/m². Avec un prix moyen de 1 237 €/m², le 13 Rue Martial Gérard se situe 7.55 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Martial Gérard par rapport à Saint-James et à Manche

À Saint-James, le prix moyen des maisons atteint 1 353 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Martial Gérard se situe 8.57 % en dessous de la moyenne de Saint-James et -38.12 % en dessous de celle de Manche.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-James a baissé de 0.15 % sur 1 an et baissé de 4.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 143 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 516 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 355 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Patton, 50240 Saint-James(1,255 €)

Place du Champ de Foire, 50240 Saint-James(1,353 €)

Rue Le Clos Fleuri, 50240 Saint-James(1,395 €)

Route de Pontorson, 50240 Saint-James(1,548 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue Martial Gérard

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Martial Gérard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.