2 Rue Louis Ménard, 50240 Saint-James

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 879 €

de 1 618 € à 2 274 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Louis Ménard, 50240 Saint-James, affiche un prix moyen de 1 879 €/m², supérieur de 2.9 % à celui du n°4 et de 2.62 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1991,

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À propos du 2 Rue Louis Ménard, 50240 Saint-James

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Saint-James.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0064 - Feuille 000ZP

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Le Clos Tardif à 411 mètres
- Collège Le Clos Tardif à 411 mètres
- Ecole primaire Saint-James à 237 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Louis Ménard

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Louis Ménard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Louis Ménard dans son marché local

Prix du 2 Rue Louis Ménard par rapport à la voie

Sur Rue Louis Ménard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 816 €/m². Avec un prix moyen de 1 879 €/m², le 2 Rue Louis Ménard se situe 3.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Louis Ménard par rapport à Saint-James et à Manche

À Saint-James, le prix moyen des maisons atteint 1 353 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Louis Ménard se situe 38.88 % au-dessus de la moyenne de Saint-James et -6 % en dessous de celle de Manche.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-James a baissé de 0.15 % sur 1 an et baissé de 4.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 143 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 516 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 355 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Haie de Terre, 50240 Saint-James(1,737 €)

Rue du Hêtre, 50240 Saint-James(1,853 €)

Rue du Dorset, 50240 Saint-James(1,764 €)

Rue de l'Argillière, 50240 Saint-James(1,627 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Louis Ménard

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Louis Ménard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.