4 Rue du Tram, 50240 Saint-James

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 900 €

de 1 769 € à 1 965 €

Indice de confiance

4/5

Le 4 Rue du Tram, 50240 Saint-James, affiche un prix moyen de 1 900 €/m², supérieur de 1.77 % à celui du n°11 et de 2.81 % à celui du n°13.Cette maison est une construction de 2011,

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À propos du 4 Rue du Tram, 50240 Saint-James

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2011, situé dans le quartier Saint-James.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0200 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Le Clos Tardif à 1049 mètres
- Collège Le Clos Tardif à 1049 mètres
- Ecole primaire privée Immaculée-Conception à 752 mètres

Ventes au 4 Rue du Tram

Une vente a été recensée au 4 Rue du Tram. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

6 novembre 2020

195 000 €(1 806 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•108 m²

4 Rue du Tram, 50240 Saint-James

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue du Tram dans son marché local

Prix du 4 Rue du Tram par rapport à la voie

Sur Rue du Tram, le prix moyen des maisons s'établit à 1 870 €/m². Avec un prix moyen de 1 900 €/m², le 4 Rue du Tram se situe 1.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue du Tram par rapport à Saint-James et à Manche

À Saint-James, le prix moyen des maisons atteint 1 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Tram se situe 40.32 % au-dessus de la moyenne de Saint-James et -4.52 % en dessous de celle de Manche.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-James a baissé de 0.07 % sur 1 an et baissé de 4.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 143 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 516 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 355 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Lilas, 50240 Saint-James(1,827 €)

Rue du Sulky, 50240 Saint-James(1,835 €)

Rue Abbé Desroches, 50240 Saint-James(1,868 €)

Rue du Mont, 50240 Saint-James(1,393 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue du Tram

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue du Tram apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.