2 Rue du Mont, 50240 Saint-James

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 176 €

de 884 € à 1 484 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue du Mont, 50240 Saint-James, affiche un prix moyen de 1 176 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°8 bis mais supérieur de 11.05 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 2 Rue du Mont, 50240 Saint-James

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Saint-James à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 118 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0041 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Le Clos Tardif à 537 mètres
- Collège Le Clos Tardif à 537 mètres
- Ecole primaire privée Immaculée-Conception à 292 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Mont

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Mont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Mont dans son marché local

Prix du 2 Rue du Mont par rapport à la voie

Sur Rue du Mont, le prix moyen des appartements s'établit à 1 180 €/m². Avec un prix moyen de 1 176 €/m², le 2 Rue du Mont se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Mont par rapport à Saint-James et à Manche

À Saint-James, le prix moyen des appartements atteint 1 141 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Mont se situe 3.07 % au-dessus de la moyenne de Saint-James et 54.56 % en dessous de celle de Manche.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-James a augmenté de 2.17 % sur 1 an et baissé de 45.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 186 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 117 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Jonquilles, 50240 Saint-James(1,118 €)

Rue Saint-Léonard, 50240 Saint-James(1,132 €)

Impasse du Licol, 50240 Saint-James(1,119 €)

Route de Normandie, 50240 Saint-James(1,183 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Mont

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Mont apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.