8 Rue des Sorbiers, 50240 Saint-James

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 657 €

de 1 409 € à 2 031 €

Indice de confiance

4/5

Le 8 Rue des Sorbiers, 50240 Saint-James, affiche un prix moyen de 1 657 €/m², supérieur de 1.47 % à celui du n°3 et de 1.35 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1985,

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À propos du 8 Rue des Sorbiers, 50240 Saint-James

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Saint-James.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0368 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Le Clos Tardif à 230 mètres
- Collège Le Clos Tardif à 230 mètres
- Ecole primaire Saint-James à 297 mètres

Ventes au 8 Rue des Sorbiers

Une vente a été recensée au 8 Rue des Sorbiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

4 octobre 2023

160 000 €(1 905 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•84 m²

8 Rue des Sorbiers, 50240 Saint-James

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue des Sorbiers dans son marché local

Prix du 8 Rue des Sorbiers par rapport à la voie

Sur Rue des Sorbiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 658 €/m². Avec un prix moyen de 1 657 €/m², le 8 Rue des Sorbiers se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue des Sorbiers par rapport à Saint-James et à Manche

À Saint-James, le prix moyen des maisons atteint 1 353 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Sorbiers se situe 22.47 % au-dessus de la moyenne de Saint-James et -17.11 % en dessous de celle de Manche.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-James a baissé de 0.15 % sur 1 an et baissé de 4.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 143 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 516 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 355 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Guittons, 50240 Saint-James(1,622 €)

Rue des Roseaux, 50240 Saint-James(1,634 €)

Rue du Pré au Seigneur, 50240 Saint-James(1,644 €)

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Biens en vente à proximité du 8 Rue des Sorbiers

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue des Sorbiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.