13 Rue des Pruniers, 50240 Saint-James

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 834 €

de 1 034 € à 2 266 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Rue des Pruniers, 50240 Saint-James, affiche un prix moyen de 1 834 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°11 et de 6.33 % à celui du n°15.Cette maison est une construction de 2012,

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À propos du 13 Rue des Pruniers, 50240 Saint-James

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2012, situé dans le quartier Saint-James.
1 niveau - 1 logement - 162 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0271 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Le Clos Tardif à 721 mètres
- Collège Le Clos Tardif à 721 mètres
- Ecole primaire Saint-James à 542 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue des Pruniers

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Pruniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue des Pruniers dans son marché local

Prix du 13 Rue des Pruniers par rapport à la voie

Sur Rue des Pruniers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 894 €/m². Avec un prix moyen de 1 834 €/m², le 13 Rue des Pruniers se situe 3.17 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue des Pruniers par rapport à Saint-James et à Manche

À Saint-James, le prix moyen des maisons atteint 1 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Pruniers se situe 35.45 % au-dessus de la moyenne de Saint-James et -7.84 % en dessous de celle de Manche.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-James a baissé de 0.07 % sur 1 an et baissé de 4.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 143 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 516 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 355 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Maxime de Coniac, 50240 Saint-James(1,913 €)

Rue des Pêchers, 50240 Saint-James(1,979 €)

Rue des Pommiers, 50240 Saint-James(1,996 €)

Rue des Cerisiers, 50240 Saint-James(1,917 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue des Pruniers

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue des Pruniers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.