2 Rue des Guittons, 50240 Saint-James

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 608 €

de 1 299 € à 2 036 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue des Guittons, 50240 Saint-James, affiche un prix moyen de 1 608 €/m², supérieur de 6.28 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 2 Rue des Guittons, 50240 Saint-James

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Saint-James.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0242 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Le Clos Tardif à 176 mètres
- Collège Le Clos Tardif à 176 mètres
- Ecole primaire privée Immaculée-Conception à 171 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Guittons

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Guittons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Guittons dans son marché local

Prix du 2 Rue des Guittons par rapport à la voie

Sur Rue des Guittons, le prix moyen des maisons s'établit à 1 619 €/m². Avec un prix moyen de 1 608 €/m², le 2 Rue des Guittons se situe 0.68 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Guittons par rapport à Saint-James et à Manche

À Saint-James, le prix moyen des maisons atteint 1 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Guittons se situe 18.76 % au-dessus de la moyenne de Saint-James et -19.2 % en dessous de celle de Manche.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-James a baissé de 0.07 % sur 1 an et baissé de 4.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 143 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 516 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 355 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Roseaux, 50240 Saint-James(1,633 €)

Rue du Clos au Chêne, 50240 Saint-James(1,628 €)

Rue d'Antrain, 50240 Saint-James(1,464 €)

Rue du Pré au Seigneur, 50240 Saint-James(1,646 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Guittons

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Guittons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.