2 Rue de la Libération, 50240 Saint-James

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

987 €

de 871 € à 1 197 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de la Libération, 50240 Saint-James, affiche un prix moyen de 987 €/m², supérieur de 17.22 % à celui du n°5 et de 5.56 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 2 Rue de la Libération, 50240 Saint-James

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-James.
1 niveau - 2 logements - 340 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0062 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Le Clos Tardif à 760 mètres
- Collège Le Clos Tardif à 760 mètres
- Ecole primaire privée Immaculée-Conception à 478 mètres

Ventes au 2 Rue de la Libération

Une vente a été recensée au 2 Rue de la Libération. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

4 avril 2024

378 000 €(1 370 €/m²)

Maison (2 lots)Maison (2 lots)•11 pièces11 p•276 m²

2 Rue de la Libération, 50240 Saint-James

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de la Libération dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Libération par rapport à la voie

Sur Rue de la Libération, le prix moyen des maisons s'établit à 1 155 €/m². Avec un prix moyen de 987 €/m², le 2 Rue de la Libération se situe 14.55 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Libération par rapport à Saint-James et à Manche

À Saint-James, le prix moyen des maisons atteint 1 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Libération se situe 27.1 % en dessous de la moyenne de Saint-James et -50.4 % en dessous de celle de Manche.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-James a baissé de 0.07 % sur 1 an et baissé de 4.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 143 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 516 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 355 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint-Martin, 50240 Saint-James(1,041 €)

Route de Bretagne, 50240 Saint-James(1,520 €)

Rue des Métairies, 50240 Saint-James(1,532 €)

Rue Pirouette, 50240 Saint-James(1,036 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de la Libération

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Libération apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.