32 Rue de l'Argillière, 50240 Saint-James

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 646 €

de 1 539 € à 1 913 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Rue de l'Argillière, 50240 Saint-James, affiche un prix moyen de 1 646 €/m², supérieur de 0.73 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 32 Rue de l'Argillière, 50240 Saint-James

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Saint-James.
2 niveaux - 3 logements - 242 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0198 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Le Clos Tardif à 239 mètres
- Collège Le Clos Tardif à 239 mètres
- Ecole primaire Saint-James à 75 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue de l'Argillière

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de l'Argillière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue de l'Argillière dans son marché local

Prix du 32 Rue de l'Argillière par rapport à la voie

Sur Rue de l'Argillière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 627 €/m². Avec un prix moyen de 1 646 €/m², le 32 Rue de l'Argillière se situe 1.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue de l'Argillière par rapport à Saint-James et à Manche

À Saint-James, le prix moyen des maisons atteint 1 353 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de l'Argillière se situe 21.66 % au-dessus de la moyenne de Saint-James et -17.66 % en dessous de celle de Manche.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-James a baissé de 0.15 % sur 1 an et baissé de 4.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 143 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 516 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 355 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Guittons, 50240 Saint-James(1,622 €)

Rue du Clos au Chêne, 50240 Saint-James(1,625 €)

Rue Hippolyte Morel, 50240 Saint-James(1,790 €)

Rue des Métairies, 50240 Saint-James(1,530 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue de l'Argillière

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue de l'Argillière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.