3 Avenue Guillaume Le Conquérant, 50240 Saint-James

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 325 €

de 1 118 € à 1 487 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Avenue Guillaume Le Conquérant, 50240 Saint-James, affiche un prix moyen de 1 325 €/m², supérieur de 16.23 % à celui du n°1 et de 13.73 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 3 Avenue Guillaume Le Conquérant, 50240 Saint-James

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Saint-James à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 283 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0461 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Le Clos Tardif à 226 mètres
- Collège Le Clos Tardif à 226 mètres
- Ecole primaire privée Immaculée-Conception à 119 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Avenue Guillaume Le Conquérant

Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Guillaume Le Conquérant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Avenue Guillaume Le Conquérant dans son marché local

Prix du 3 Avenue Guillaume Le Conquérant par rapport à la voie

Sur Avenue Guillaume Le Conquérant, le prix moyen des appartements s'établit à 1 210 €/m². Avec un prix moyen de 1 325 €/m², le 3 Avenue Guillaume Le Conquérant se situe 9.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Avenue Guillaume Le Conquérant par rapport à Saint-James et à Manche

À Saint-James, le prix moyen des appartements atteint 1 141 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue Guillaume Le Conquérant se situe 16.13 % au-dessus de la moyenne de Saint-James et 48.8 % en dessous de celle de Manche.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-James a augmenté de 2.17 % sur 1 an et baissé de 45.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 186 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 117 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Guittons, 50240 Saint-James(1,164 €)

Rue du Petit Village, 50240 Saint-James(1,137 €)

Rue Le Clos Fleuri, 50240 Saint-James(1,246 €)

Rue d'Antrain, 50240 Saint-James(1,157 €)

Biens en vente à proximité du 3 Avenue Guillaume Le Conquérant

Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue Guillaume Le Conquérant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.