2 Rue de Provence, 50430 Saint-Germain-sur-Ay

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 649 €

de 2 761 € à 4 555 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de Provence, 50430 Saint-Germain-sur-Ay, affiche un prix moyen de 3 649 €/m², supérieur de 0.61 % à celui du n°5 mais inférieur de 3.82 % à celui du n°9.Cette maison est une construction de 2013,

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À propos du 2 Rue de Provence, 50430 Saint-Germain-sur-Ay

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2013, situé dans le quartier Saint-Germain-sur-Ay.
2 niveaux - 1 logement - 194 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0509 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0244 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0510 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Absence de ventes récentes au 2 Rue de Provence

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Provence au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de Provence dans son marché local

Prix du 2 Rue de Provence par rapport à la voie

Sur Rue de Provence, le prix moyen des maisons s'établit à 3 764 €/m². Avec un prix moyen de 3 649 €/m², le 2 Rue de Provence se situe 3.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Provence par rapport à Saint-Germain-sur-Ay et à Manche

À Saint-Germain-sur-Ay, le prix moyen des maisons atteint 2 985 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Provence se situe 22.24 % au-dessus de la moyenne de Saint-Germain-sur-Ay et 83.37 % au-dessus de celle de Manche.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-sur-Ay a baissé de 3.37 % sur 1 an et baissé de 9.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 899 €/m² au premier semestre 2020 à 3 315 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 089 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Chalmeignes, 50430 Saint-Germain-sur-Ay(3,018 €)

Boulevard de l'Observatoire, 50430 Saint-Germain-sur-Ay(3,018 €)

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Rue de Picardie, 50430 Saint-Germain-sur-Ay(3,655 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de Provence

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Provence apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.