3 Rue de la Mer, 50430 Saint-Germain-sur-Ay

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 559 €

de 3 147 € à 3 971 €

Indice de confiance

5/5

Le 3 Rue de la Mer, 50430 Saint-Germain-sur-Ay, affiche un prix moyen de 3 559 €/m², supérieur de 13.38 % à celui du n°3 bis et de 13.31 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1939,

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À propos du 3 Rue de la Mer, 50430 Saint-Germain-sur-Ay

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Saint-Germain-sur-Ay.
1 niveau - 1 logement - 44 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006 - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0111 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Ventes au 3 Rue de la Mer

Les 2 ventes au 3 Rue de la Mer donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

22 mai 2025

174 587 €(3 968 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•44 m²

3 Rue de la Mer, 50430 Saint-Germain-sur-Ay

21 septembre 2022

175 500 €(3 375 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•52 m²

3 Rue de la Mer, 50430 Saint-Germain-sur-Ay

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue de la Mer dans son marché local

Prix du 3 Rue de la Mer par rapport à la voie

Sur Rue de la Mer, le prix moyen des maisons s'établit à 3 248 €/m². Avec un prix moyen de 3 559 €/m², le 3 Rue de la Mer se situe 9.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de la Mer par rapport à Saint-Germain-sur-Ay et à Manche

À Saint-Germain-sur-Ay, le prix moyen des maisons atteint 2 996 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Mer se situe 18.79 % au-dessus de la moyenne de Saint-Germain-sur-Ay et 78.04 % au-dessus de celle de Manche.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-sur-Ay a baissé de 3.02 % sur 1 an et baissé de 9.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 899 €/m² au premier semestre 2020 à 3 315 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 089 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Roses, 50430 Saint-Germain-sur-Ay(3,138 €)

Impasse du Maine, 50430 Saint-Germain-sur-Ay(3,453 €)

Boulevard de l'Observatoire, 50430 Saint-Germain-sur-Ay(3,010 €)

Avenue de Jersey, 50430 Saint-Germain-sur-Ay(3,148 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue de la Mer

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de la Mer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.