32 Avenue de Bretagne, 50430 Saint-Germain-sur-Ay

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 234 €

de 2 152 € à 4 907 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Avenue de Bretagne, 50430 Saint-Germain-sur-Ay, affiche un prix moyen de 3 234 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°30 mais supérieur de 6.73 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1965,

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À propos du 32 Avenue de Bretagne, 50430 Saint-Germain-sur-Ay

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Saint-Germain-sur-Ay.
2 niveaux - 1 logement - 153 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0141 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0140 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Absence de ventes récentes au 32 Avenue de Bretagne

Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue de Bretagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Avenue de Bretagne dans son marché local

Prix du 32 Avenue de Bretagne par rapport à la voie

Sur Avenue de Bretagne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 497 €/m². Avec un prix moyen de 3 234 €/m², le 32 Avenue de Bretagne se situe 7.52 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Avenue de Bretagne par rapport à Saint-Germain-sur-Ay et à Manche

À Saint-Germain-sur-Ay, le prix moyen des maisons atteint 2 996 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue de Bretagne se situe 7.94 % au-dessus de la moyenne de Saint-Germain-sur-Ay et 61.78 % au-dessus de celle de Manche.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-sur-Ay a baissé de 3.02 % sur 1 an et baissé de 9.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 899 €/m² au premier semestre 2020 à 3 315 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 089 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Berri, 50430 Saint-Germain-sur-Ay(3,339 €)

Villa des Jeux, 50430 Saint-Germain-sur-Ay(3,816 €)

Rue de Bretteville-sur-ay, 50430 Saint-Germain-sur-Ay(3,037 €)

Rue de Bourgogne, 50430 Saint-Germain-sur-Ay(3,682 €)

Biens en vente à proximité du 32 Avenue de Bretagne

Les biens actuellement en vente autour du 32 Avenue de Bretagne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.