18 Rue du Parc, 50390 Néhou

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 708 €

de 1 456 € à 1 961 €

Indice de confiance

5/5

Le 18 Rue du Parc, 50390 Néhou, affiche un prix moyen de 1 708 €/m², supérieur de 3.02 % à celui du n°20 et de 3.08 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 18 Rue du Parc, 50390 Néhou

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Néhou.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0160 - Feuille 0000F, - Parcelle n°0161 - Feuille 0000F

Localisation et proximité

Ventes au 18 Rue du Parc

Les 2 ventes au 18 Rue du Parc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

5 avril 2024

103 700 €(2 592 €/m²)

MaisonMaison•1 pièces1 p•40 m²

18 Rue du Parc, 50390 Néhou

23 décembre 2019

80 000 €(2 000 €/m²)

MaisonMaison•1 pièces1 p•40 m²

18 Rue du Parc, 50390 Néhou

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue du Parc dans son marché local

Prix du 18 Rue du Parc par rapport à la voie

Sur Rue du Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 568 €/m². Avec un prix moyen de 1 708 €/m², le 18 Rue du Parc se situe 8.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue du Parc par rapport à Néhou et à Manche

À Néhou, le prix moyen des maisons atteint 1 428 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du Parc se situe 19.61 % au-dessus de la moyenne de Néhou et -14.17 % en dessous de celle de Manche.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Néhou a baissé de 1.8 % sur 1 an et baissé de 36.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 248 €/m² au premier semestre 2023 à 2 593 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 454 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Belle Maniere, 50390 Néhou(1,406 €)

Rue du Gros Chene, 50390 Néhou(1,400 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue du Parc

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue du Parc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.