2 Route du Vivier, 50250 Montsenelle

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 281 €

de 968 € à 1 836 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Route du Vivier, 50250 Montsenelle, affiche un prix moyen de 1 281 €/m², inférieur de 13.85 % à celui du n°7 et de 13.91 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

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À propos du 2 Route du Vivier, 50250 Montsenelle

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Montsenelle.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0097 - Feuille 136ZB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Vieux château à 301 mètres

Ventes au 2 Route du Vivier

Une vente a été recensée au 2 Route du Vivier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

23 juin 2023

75 000 €(949 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•79 m²

2 Route du Vivier, 50250 Montsenelle

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Route du Vivier dans son marché local

Prix du 2 Route du Vivier par rapport à la voie

Sur Route du Vivier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 873 €/m². Avec un prix moyen de 1 281 €/m², le 2 Route du Vivier se situe 31.61 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Route du Vivier par rapport à Montsenelle et à Manche

À Montsenelle, le prix moyen des maisons atteint 1 418 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route du Vivier se situe 9.66 % en dessous de la moyenne de Montsenelle et -35.92 % en dessous de celle de Manche.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montsenelle a baissé de 19.04 % sur 1 an et baissé de 13.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 044 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 797 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 752 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route des Lavandières, 50250 Montsenelle(1,837 €)

Cité des Colombes, 50250 Montsenelle(1,494 €)

Route de Cretteville, 50250 Montsenelle(1,489 €)

Route de la Brière, 50250 Montsenelle(1,320 €)

Biens en vente à proximité du 2 Route du Vivier

Les biens actuellement en vente autour du 2 Route du Vivier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.