26 Rue Dufort, 50310 Montebourg

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 308 €

de 925 € à 1 941 €

Indice de confiance

1/5

Le 26 Rue Dufort, 50310 Montebourg, affiche un prix moyen de 1 308 €/m², inférieur de 11.38 % à celui du n°28 mais supérieur de 12.37 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 26 Rue Dufort, 50310 Montebourg

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Montebourg.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0171 - Feuille 0000I, - Parcelle n°0170 - Feuille 0000I

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise à 175 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montebourg - Plc Albert Pellerin à 332 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé La Salle Abbaye Montebourg à 289 mètres
- Institut agricole privé de Montebourg à 204 mètres
- Ecole maternelle à 243 mètres
- Ecole élémentaire A. Lefiliatre à 100 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Rue Dufort

Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Dufort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue Dufort dans son marché local

Prix du 26 Rue Dufort par rapport à la voie

Sur Rue Dufort, le prix moyen des maisons s'établit à 1 426 €/m². Avec un prix moyen de 1 308 €/m², le 26 Rue Dufort se situe 8.27 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue Dufort par rapport à Montebourg et à Manche

À Montebourg, le prix moyen des maisons atteint 1 833 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Dufort se situe 28.64 % en dessous de la moyenne de Montebourg et -34.27 % en dessous de celle de Manche.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montebourg a baissé de 0.29 % sur 1 an et augmenté de 10.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 409 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 105 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 838 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d’Emanville, 50310 Montebourg(1,882 €)

Residence des Remparts, 50310 Montebourg(1,513 €)

Rue Chasse Barette, 50310 Montebourg(1,783 €)

Rue du 8 Mai, 50310 Montebourg(1,531 €)

Biens en vente à proximité du 26 Rue Dufort

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Dufort apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.