2 a Rue Gerard Gaunelle, 50200 Coutances

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 475 €

de 1 309 € à 1 661 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 a Rue Gerard Gaunelle, 50200 Coutances, affiche un prix moyen de 1 475 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°2 b mais inférieur de 10.01 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2002,

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À propos du 2 a Rue Gerard Gaunelle, 50200 Coutances

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2002, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0243 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Jardin public à 260 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Unelles à 121 mètres
- Coutances à 877 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée général et technologique Charles François Lebrun à 575 mètres
- Ecole primaire Jules Verne à 183 mètres

Absence de ventes récentes au 2 a Rue Gerard Gaunelle

Aucune vente n'a été recensée au 2 a Rue Gerard Gaunelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 a Rue Gerard Gaunelle dans son marché local

Prix du 2 a Rue Gerard Gaunelle par rapport à la voie

Sur Rue Gerard Gaunelle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 942 €/m². Avec un prix moyen de 1 475 €/m², le 2 a Rue Gerard Gaunelle se situe 24.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 a Rue Gerard Gaunelle par rapport à Coutances et à Manche

À Coutances, le prix moyen des maisons atteint 1 990 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 a Rue Gerard Gaunelle se situe 25.88 % en dessous de la moyenne de Coutances et -26.21 % en dessous de celle de Manche.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coutances a baissé de 3.33 % sur 1 an et baissé de 4.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 633 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 234 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 059 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Broche, 50200 Coutances(2,219 €)

Boulevard Alsace-lorraine, 50200 Coutances(1,983 €)

Impasse de Saint Malo, 50200 Coutances(2,146 €)

Rue Ambroise Pare, 50200 Coutances(2,297 €)

Biens en vente à proximité du 2 a Rue Gerard Gaunelle

Les biens actuellement en vente autour du 2 a Rue Gerard Gaunelle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.