2 Rue du Docteur Dudouit, 50200 Coutances

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 404 €

de 1 709 € à 3 012 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue du Docteur Dudouit, 50200 Coutances, affiche un prix moyen de 2 404 €/m², inférieur de 6.57 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1961,

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À propos du 2 Rue du Docteur Dudouit, 50200 Coutances

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 250 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0030 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Statue de Lebrun ou monument à Charles-François Lebrun à 65 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Palais-De-Justice à 68 mètres
- Coutances à 785 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jacques Prévert à 981 mètres
- Collège Jacques Prévert à 981 mètres
- Lycée général et technologique Charles François Lebrun à 529 mètres
- Ecole primaire Jules Verne à 253 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Docteur Dudouit

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Docteur Dudouit au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Docteur Dudouit dans son marché local

Prix du 2 Rue du Docteur Dudouit par rapport à la voie

Sur Rue du Docteur Dudouit, le prix moyen des maisons s'établit à 2 498 €/m². Avec un prix moyen de 2 404 €/m², le 2 Rue du Docteur Dudouit se situe 3.76 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Docteur Dudouit par rapport à Coutances et à Manche

À Coutances, le prix moyen des maisons atteint 1 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Docteur Dudouit se situe 20.68 % au-dessus de la moyenne de Coutances et 20.8 % au-dessus de celle de Manche.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coutances a baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 633 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 234 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 059 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Square Lebrun, 50200 Coutances(2,300 €)

Rue du Palais de Justice, 50200 Coutances(2,185 €)

Rue Tourville, 50200 Coutances(2,059 €)

Rue de la Verjusière, 50200 Coutances(2,137 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Docteur Dudouit

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Docteur Dudouit apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.