22 Rue des Petits Champs, 50200 Coutances

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 658 €

de 1 473 € à 1 852 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue des Petits Champs, 50200 Coutances, affiche un prix moyen de 1 658 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°32 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1990,

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À propos du 22 Rue des Petits Champs, 50200 Coutances

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0283 - Feuille 000BA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Coutances - La Louverie (Zi De La Mare) à 493 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Coutances à 506 mètres
- Collège Jacques Prévert à 1032 mètres
- Ecole primaire Les Claires Fontaines à 935 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue des Petits Champs

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Petits Champs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue des Petits Champs dans son marché local

Prix du 22 Rue des Petits Champs par rapport à la voie

Sur Rue des Petits Champs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 702 €/m². Avec un prix moyen de 1 658 €/m², le 22 Rue des Petits Champs se situe 2.59 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue des Petits Champs par rapport à Coutances et à Manche

À Coutances, le prix moyen des maisons atteint 1 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Petits Champs se situe 16.77 % en dessous de la moyenne de Coutances et -16.68 % en dessous de celle de Manche.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coutances a baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 633 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 234 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 059 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Petits Champs, 50200 Coutances(1,708 €)

Rue du Docteur Fauvel, 50200 Coutances(1,797 €)

Rue du Professeur Ramon, 50200 Coutances(1,686 €)

Rue des Prairies, 50200 Coutances(1,765 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue des Petits Champs

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue des Petits Champs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.