44 Rue de la Hédouinière, 50200 Coutances

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 772 €

de 1 667 € à 1 877 €

Indice de confiance

5/5

Le 44 Rue de la Hédouinière, 50200 Coutances, affiche un prix moyen de 1 772 €/m², inférieur de 20.79 % à celui du n°35 et de 20.86 % à celui du n°38 a.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 44 Rue de la Hédouinière, 50200 Coutances

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 173 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0065 - Feuille 000YA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Za Délasse à 1027 mètres

Ventes au 44 Rue de la Hédouinière

Les 2 ventes au 44 Rue de la Hédouinière donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

27 septembre 2024

200 000 €(1 905 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•105 m²

44 Rue de la Hédouinière, 50200 Coutances

19 mai 2020

85 000 €(1 393 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•61 m²

44 Rue de la Hédouinière, 50200 Coutances

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 44 Rue de la Hédouinière dans son marché local

Prix du 44 Rue de la Hédouinière par rapport à la voie

Sur Rue de la Hédouinière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 226 €/m². Avec un prix moyen de 1 772 €/m², le 44 Rue de la Hédouinière se situe 20.4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Rue de la Hédouinière par rapport à Coutances et à Manche

À Coutances, le prix moyen des maisons atteint 1 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue de la Hédouinière se situe 11.04 % en dessous de la moyenne de Coutances et -10.95 % en dessous de celle de Manche.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coutances a baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 633 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 234 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 059 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Eric Tabarly, 50200 Coutances(2,389 €)

Rue Pierre de Coubertin, 50200 Coutances(2,667 €)

Rue Ambroise Pare, 50200 Coutances(2,299 €)

Allee des Hauts de Delasse, 50200 Coutances(2,286 €)

Biens en vente à proximité du 44 Rue de la Hédouinière

Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue de la Hédouinière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.