13 Rue de l'Aqueduc, 50200 Coutances

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 941 €

de 1 206 € à 2 365 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Rue de l'Aqueduc, 50200 Coutances, affiche un prix moyen de 1 941 €/m², supérieur de 11.3 % à celui du n°11 et de 0.05 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1963,

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À propos du 13 Rue de l'Aqueduc, 50200 Coutances

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0045 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Aqueduc et ses abords à 61 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Parc Des Sports à 208 mètres
- Coutances à 1155 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Jean Paul II à 973 mètres
- Lycée général et technologique Charles François Lebrun à 855 mètres
- Ecole primaire Jules Verne à 447 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue de l'Aqueduc

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de l'Aqueduc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue de l'Aqueduc dans son marché local

Prix du 13 Rue de l'Aqueduc par rapport à la voie

Sur Rue de l'Aqueduc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 830 €/m². Avec un prix moyen de 1 941 €/m², le 13 Rue de l'Aqueduc se situe 6.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue de l'Aqueduc par rapport à Coutances et à Manche

À Coutances, le prix moyen des maisons atteint 1 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de l'Aqueduc se situe 2.56 % en dessous de la moyenne de Coutances et -2.46 % en dessous de celle de Manche.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coutances a baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 633 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 234 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 059 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Gerard Gaunelle, 50200 Coutances(1,941 €)

Rue du Moulin de Bas, 50200 Coutances(1,950 €)

Cour aux Magnens, 50200 Coutances(2,051 €)

Chemin du Moulin de Bas, 50200 Coutances(1,937 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue de l'Aqueduc

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue de l'Aqueduc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.