3 Cour aux Magnens, 50200 Coutances
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 3 Cour aux Magnens, 50200 Coutances
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Nord-Ouest à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 308 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Des Sports à 138 mètres
- - Coutances à 1255 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jean Paul II à 920 mètres
- - Lycée général privé Jean Paul II à 920 mètres
- - Ecole primaire Jules Verne à 547 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Cour aux Magnens
Aucune vente n'a été recensée au 3 Cour aux Magnens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Cour aux Magnens dans son marché local
Prix du 3 Cour aux Magnens par rapport à la voie
Sur Cour aux Magnens, le prix moyen des appartements s'établit à 1 623 €/m². Avec un prix moyen de 1 625 €/m², le 3 Cour aux Magnens se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Cour aux Magnens par rapport à Coutances et à Manche
À Coutances, le prix moyen des appartements atteint 1 789 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Cour aux Magnens se situe 9.17 % en dessous de la moyenne de Coutances et 37.21 % en dessous de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Coutances a baissé de 0.96 % sur 1 an et baissé de 3.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 333 €/m² au premier semestre 2020 à 1 897 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 806 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Cour aux Magnens
Les biens actuellement en vente autour du 3 Cour aux Magnens apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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