1 Avenue des Sapins, 50200 Coutances
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 1 Avenue des Sapins, 50200 Coutances, affiche un prix moyen de 2 624 €/m².Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
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À propos du 1 Avenue des Sapins, 50200 Coutances
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Claires Fontaines à dominante résidentielle.
2 niveaux - 15 logements - 922 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0342 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vikings à 317 mètres
- - Coutances à 1102 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jacques Prévert à 508 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 508 mètres
- - Lycée général et technologique Charles François Lebrun à 925 mètres
- - Ecole primaire Les Tanneries à 233 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue des Sapins
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue des Sapins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue des Sapins dans son marché local
Prix du 1 Avenue des Sapins par rapport à la voie
Sur Avenue des Sapins, le prix moyen des appartements s'établit à 2 264 €/m². Avec un prix moyen de 2 624 €/m², le 1 Avenue des Sapins se situe 15.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue des Sapins par rapport à Coutances et à Manche
À Coutances, le prix moyen des appartements atteint 1 785 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue des Sapins se situe 47 % au-dessus de la moyenne de Coutances et 1.31 % au-dessus de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Coutances a baissé de 1.19 % sur 1 an et baissé de 3.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 333 €/m² au premier semestre 2020 à 1 897 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 806 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 Avenue des Sapins
Les biens actuellement en vente autour du 1 Avenue des Sapins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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