7 Villa Rocca, 50100 Cherbourg-en-Cotentin

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 977 €

de 2 087 € à 3 407 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Villa Rocca, 50100 Cherbourg-en-Cotentin, affiche un prix moyen de 2 977 €/m², supérieur de 12.85 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1910,

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À propos du 7 Villa Rocca, 50100 Cherbourg-en-Cotentin

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Octeville Bourg Nord.
3 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0091 - Feuille 383AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mendes France à 349 mètres
- Cherbourg-en-Cotentin à 460 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Les Provinces à 438 mètres
- Collège Les Provinces à 438 mètres
- Lycée général et technologique Victor Grignard à 811 mètres
- Ecole maternelle les Tournesols à 483 mètres
- Ecole primaire Fraternité à 77 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Villa Rocca

Aucune vente n'a été recensée au 7 Villa Rocca au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Villa Rocca dans son marché local

Prix du 7 Villa Rocca par rapport à la voie

Sur Villa Rocca, le prix moyen des maisons s'établit à 2 642 €/m². Avec un prix moyen de 2 977 €/m², le 7 Villa Rocca se situe 12.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Villa Rocca par rapport à Cherbourg-en-Cotentin et à Manche

À Cherbourg-en-Cotentin, le prix moyen des maisons atteint 2 309 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Villa Rocca se situe 28.93 % au-dessus de la moyenne de Cherbourg-en-Cotentin et 49.6 % au-dessus de celle de Manche.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cherbourg-en-Cotentin a baissé de 2.89 % sur 1 an et baissé de 4.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 971 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 469 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 378 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Villa Rocca Octeville, 50100 Cherbourg-en-Cotentin(2,240 €)

Rue Saint Sauveur, 50100 Cherbourg-en-Cotentin(2,358 €)

Cite Villa Rocca, 50100 Cherbourg-en-Cotentin(2,271 €)

Impasse de la Villa Rocca, 50100 Cherbourg-en-Cotentin(2,669 €)

Biens en vente à proximité du 7 Villa Rocca

Les biens actuellement en vente autour du 7 Villa Rocca apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.