21 Rue Roger Anne, 50100 Cherbourg-en-Cotentin

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 633 €

de 1 957 € à 3 900 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 Rue Roger Anne, 50100 Cherbourg-en-Cotentin, affiche un prix moyen de 2 633 €/m², inférieur de 6.1 % à celui du n°19 et de 3.31 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 50 logements.

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À propos du 21 Rue Roger Anne, 50100 Cherbourg-en-Cotentin

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Charcot Spanel-Les Fourches à dominante résidentielle.
6 niveaux - 50 logements - 1077 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0469 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Conquerant à 130 mètres

Établissements scolaires :

- collège bucaille-Charcot à 459 mètres
- Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 957 mètres
- Lycée général et technologique Jean François Millet à 422 mètres
- Ecole maternelle Alma à 969 mètres
- Ecole primaire La Polle à 279 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Rue Roger Anne

Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Roger Anne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue Roger Anne dans son marché local

Prix du 21 Rue Roger Anne par rapport à la voie

Sur Rue Roger Anne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 567 €/m². Avec un prix moyen de 2 633 €/m², le 21 Rue Roger Anne se situe 2.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue Roger Anne par rapport à Cherbourg-en-Cotentin et à Manche

À Cherbourg-en-Cotentin, le prix moyen des appartements atteint 2 432 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Roger Anne se situe 8.26 % au-dessus de la moyenne de Cherbourg-en-Cotentin et 1.62 % au-dessus de celle de Manche.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cherbourg-en-Cotentin a baissé de 1.91 % sur 1 an et augmenté de 8.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 479 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Deshameaux, 50100 Cherbourg-en-Cotentin(2,379 €)

Avenue des Villas, 50100 Cherbourg-en-Cotentin(2,142 €)

Rue Lelédier, 50100 Cherbourg-en-Cotentin(2,806 €)

Impasse des Villas, 50100 Cherbourg-en-Cotentin(2,145 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue Roger Anne

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Roger Anne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.