31 Rue Lucet, 50100 Cherbourg-en-Cotentin

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 181 €

de 1 573 € à 2 805 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 Rue Lucet, 50100 Cherbourg-en-Cotentin, affiche un prix moyen de 2 181 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°37 et de 0.32 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 31 Rue Lucet, 50100 Cherbourg-en-Cotentin

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Les Rouges Terres à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 7 parkings - 149 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0117 - Feuille 203AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Jardin botanique de la Roche Fauconnière à 445 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Octroi Du Roule à 131 mètres
- Cherbourg-en-Cotentin à 1142 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Alexis de Tocqueville à 956 mètres
- Collège Les Provinces à 1114 mètres
- Lycée polyvalent Alexis de Tocqueville à 956 mètres
- Ecole maternelle les Coquelicots à 803 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie du Roule à 410 mètres

Ventes au 31 Rue Lucet

Les 2 ventes au 31 Rue Lucet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

31 mars 2023

129 816 €(1 411 €/m²)

Appartement (3 lots)Appart. (3 lots)•1 pièces1 p•92 m²

31 Rue Lucet, 50100 Cherbourg-en-Cotentin

31 mars 2023

76 184 €(1 209 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•1 pièces1 p•63 m²

31 Rue Lucet, 50100 Cherbourg-en-Cotentin

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue Lucet dans son marché local

Prix du 31 Rue Lucet par rapport à la voie

Sur Rue Lucet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 104 €/m². Avec un prix moyen de 2 181 €/m², le 31 Rue Lucet se situe 3.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue Lucet par rapport à Cherbourg-en-Cotentin et à Manche

À Cherbourg-en-Cotentin, le prix moyen des appartements atteint 2 435 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Lucet se situe 10.43 % en dessous de la moyenne de Cherbourg-en-Cotentin et 15.73 % en dessous de celle de Manche.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cherbourg-en-Cotentin a baissé de 1.79 % sur 1 an et augmenté de 8.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 479 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Bellevue, 50100 Cherbourg-en-Cotentin(1,601 €)

Rue des Ecoles, 50100 Cherbourg-en-Cotentin(1,603 €)

Rue Centrale, 50100 Cherbourg-en-Cotentin(1,597 €)

rue armant leveel, 50100 Cherbourg-en-Cotentin(2,234 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue Lucet

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Lucet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.