26 Rue Lucet, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 26 Rue Lucet, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1902, situé dans le quartier Sud Hippodrome à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 93 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 203ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Octroi Du Roule à 71 mètres
- - Cherbourg-en-Cotentin à 1083 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Alexis de Tocqueville à 963 mètres
- - Collège Les Provinces à 1053 mètres
- - Lycée polyvalent Alexis de Tocqueville à 963 mètres
- - Ecole maternelle les Coquelicots à 752 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie du Roule à 354 mètres
Ventes au 26 Rue Lucet
Les 4 ventes au 26 Rue Lucet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Lucet dans son marché local
Prix du 26 Rue Lucet par rapport à la voie
Sur Rue Lucet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 104 €/m². Avec un prix moyen de 1 978 €/m², le 26 Rue Lucet se situe 5.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Lucet par rapport à Cherbourg-en-Cotentin et à Manche
À Cherbourg-en-Cotentin, le prix moyen des appartements atteint 2 435 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Lucet se situe 18.77 % en dessous de la moyenne de Cherbourg-en-Cotentin et 23.57 % en dessous de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cherbourg-en-Cotentin a baissé de 1.79 % sur 1 an et augmenté de 8.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 479 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 26 Rue Lucet
Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Lucet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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