22 Rue Henri Menut, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 22 Rue Henri Menut, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Saint-Sauveur.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0465 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Redoute à 175 mètres
- - Cherbourg-en-Cotentin à 896 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Les Provinces à 665 mètres
- - Collège Le Ferronay à 582 mètres
- - Université de Caen Normandie - Ecole d'ingénieurs à 824 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Grignard à 668 mètres
- - Ecole maternelle les Tournesols à 588 mètres
- - Ecole primaire Fraternité à 500 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Henri Menut
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Henri Menut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Henri Menut dans son marché local
Prix du 22 Rue Henri Menut par rapport à la voie
Sur Rue Henri Menut, le prix moyen des maisons s'établit à 2 402 €/m². Avec un prix moyen de 2 210 €/m², le 22 Rue Henri Menut se situe 7.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Henri Menut par rapport à Cherbourg-en-Cotentin et à Manche
À Cherbourg-en-Cotentin, le prix moyen des maisons atteint 2 316 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Henri Menut se situe 4.58 % en dessous de la moyenne de Cherbourg-en-Cotentin et 10.56 % au-dessus de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cherbourg-en-Cotentin a baissé de 2.59 % sur 1 an et baissé de 4.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 971 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 469 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 378 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Rue Henri Menut
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Henri Menut apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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