2 Rue Henri Menut, 50100 Cherbourg-en-Cotentin

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 387 €

de 1 955 € à 2 765 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Henri Menut, 50100 Cherbourg-en-Cotentin, affiche un prix moyen de 2 387 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°4 mais supérieur de 1.14 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1959,

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À propos du 2 Rue Henri Menut, 50100 Cherbourg-en-Cotentin

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Saint-Sauveur.
2 niveaux - 1 logement - 30 parkings - 50 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0473 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Notre-Dame du Voeu, à Octeville à 415 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Redoute à 240 mètres
- Cherbourg-en-Cotentin à 824 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Les Provinces à 648 mètres
- Collège Le Ferronay à 623 mètres
- Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 896 mètres
- Lycée général et technologique Victor Grignard à 626 mètres
- Ecole maternelle les Tournesols à 583 mètres
- Ecole primaire Fraternité à 436 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Henri Menut

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Henri Menut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Henri Menut dans son marché local

Prix du 2 Rue Henri Menut par rapport à la voie

Sur Rue Henri Menut, le prix moyen des maisons s'établit à 2 401 €/m². Avec un prix moyen de 2 387 €/m², le 2 Rue Henri Menut se situe 0.58 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Henri Menut par rapport à Cherbourg-en-Cotentin et à Manche

À Cherbourg-en-Cotentin, le prix moyen des maisons atteint 2 309 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Henri Menut se situe 3.38 % au-dessus de la moyenne de Cherbourg-en-Cotentin et 19.95 % au-dessus de celle de Manche.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cherbourg-en-Cotentin a baissé de 2.89 % sur 1 an et baissé de 4.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 971 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 469 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 378 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chasse aux Anes, 50100 Cherbourg-en-Cotentin(2,280 €)

Rue Adrien Macé, 50100 Cherbourg-en-Cotentin(1,940 €)

Rue Gustave Féron, 50100 Cherbourg-en-Cotentin(2,430 €)

Impasse des vieilles carrières, 50100 Cherbourg-en-Cotentin(2,372 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Henri Menut

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Henri Menut apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.