8 Rue Emile Combes, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 8 Rue Emile Combes, 50100 Cherbourg-en-Cotentin, affiche un prix moyen de 2 889 €/m², inférieur de 11.79 % à celui du n°6.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
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À propos du 8 Rue Emile Combes, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Octeville Bourg Sud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 8 parkings - 414 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0995 - Feuille 383AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Justes à 273 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Les Provinces à 1120 mètres
- - Collège Le Ferronay à 783 mètres
- - Ecole maternelle Paul Nicolle à 232 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Lamotte à 139 mètres
Ventes au 8 Rue Emile Combes
Les 5 ventes au 8 Rue Emile Combes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Emile Combes dans son marché local
Prix du 8 Rue Emile Combes par rapport à la voie
Sur Rue Emile Combes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 102 €/m². Avec un prix moyen de 2 889 €/m², le 8 Rue Emile Combes se situe 6.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Emile Combes par rapport à Cherbourg-en-Cotentin et à Manche
À Cherbourg-en-Cotentin, le prix moyen des appartements atteint 2 435 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Emile Combes se situe 18.64 % au-dessus de la moyenne de Cherbourg-en-Cotentin et 11.63 % au-dessus de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cherbourg-en-Cotentin a baissé de 1.79 % sur 1 an et augmenté de 8.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 479 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue Emile Combes
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