8 Rue du Léon, 50100 Cherbourg-en-Cotentin

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 446 €

de 1 275 € à 4 490 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue du Léon, 50100 Cherbourg-en-Cotentin, affiche un prix moyen de 2 446 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°10 et de 0.41 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 128 logements.

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À propos du 8 Rue du Léon, 50100 Cherbourg-en-Cotentin

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Provinces Ouest à dominante résidentielle.
9 niveaux - 128 logements - 1313 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0075 - Feuille 383AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Anjou à 198 mètres
- Cherbourg-en-Cotentin à 1090 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Les Provinces à 314 mètres
- Collège Le Ferronay à 203 mètres
- Université de Caen Normandie - Ecole d'ingénieurs à 980 mètres
- Ecole maternelle les Tournesols à 188 mètres
- Ecole élémentaire Hameau Baquesne à 180 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue du Léon

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Léon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue du Léon dans son marché local

Prix du 8 Rue du Léon par rapport à la voie

Sur Rue du Léon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 442 €/m². Avec un prix moyen de 2 446 €/m², le 8 Rue du Léon se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue du Léon par rapport à Cherbourg-en-Cotentin et à Manche

À Cherbourg-en-Cotentin, le prix moyen des appartements atteint 2 435 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue du Léon se situe 0.45 % au-dessus de la moyenne de Cherbourg-en-Cotentin et 5.49 % en dessous de celle de Manche.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cherbourg-en-Cotentin a baissé de 1.79 % sur 1 an et augmenté de 8.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 479 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue d'Anjou, 50100 Cherbourg-en-Cotentin(2,443 €)

Rue Barthelemy Picquerey, 50100 Cherbourg-en-Cotentin(2,497 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue du Léon

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue du Léon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.