12 Rue des Guelles, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 12 Rue des Guelles, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Hainneville.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 173AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Schaffner à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jules Ferry à 659 mètres
- - Collège Jules Ferry à 659 mètres
- - Ecole maternelle les Fauvettes à 1235 mètres
- - Ecole primaire publique Le Corre - Ferry à 326 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Guelles
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Guelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Guelles dans son marché local
Prix du 12 Rue des Guelles par rapport à la voie
Sur Rue des Guelles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 515 €/m². Avec un prix moyen de 2 291 €/m², le 12 Rue des Guelles se situe 8.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Guelles par rapport à Cherbourg-en-Cotentin et à Manche
À Cherbourg-en-Cotentin, le prix moyen des maisons atteint 2 309 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Guelles se situe 0.78 % en dessous de la moyenne de Cherbourg-en-Cotentin et 15.13 % au-dessus de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cherbourg-en-Cotentin a baissé de 2.89 % sur 1 an et baissé de 4.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 971 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 469 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 378 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue des Guelles
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue des Guelles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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