2 Rue des Gains, 50100 Cherbourg-en-Cotentin

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 571 €

de 1 885 € à 3 435 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue des Gains, 50100 Cherbourg-en-Cotentin, affiche un prix moyen de 2 571 €/m², inférieur de 2.61 % à celui du n°4 et de 2.69 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1832,

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À propos du 2 Rue des Gains, 50100 Cherbourg-en-Cotentin

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1832, situé dans le quartier Le Bois.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0116 - Feuille 416AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Paul Bert à 177 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jules Ferry à 256 mètres
- Collège Jules Ferry à 256 mètres
- Ecole maternelle Le Bois à 294 mètres
- Ecole élémentaire Paul Bert à 129 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Gains

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Gains au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Gains dans son marché local

Prix du 2 Rue des Gains par rapport à la voie

Sur Rue des Gains, le prix moyen des maisons s'établit à 2 564 €/m². Avec un prix moyen de 2 571 €/m², le 2 Rue des Gains se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Gains par rapport à Cherbourg-en-Cotentin et à Manche

À Cherbourg-en-Cotentin, le prix moyen des maisons atteint 2 309 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Gains se situe 11.35 % au-dessus de la moyenne de Cherbourg-en-Cotentin et 29.2 % au-dessus de celle de Manche.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cherbourg-en-Cotentin a baissé de 2.89 % sur 1 an et baissé de 4.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 971 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 469 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 378 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Houlegatte, 50100 Cherbourg-en-Cotentin(2,493 €)

Rue du Lucas, 50100 Cherbourg-en-Cotentin(2,502 €)

Rue de la Coquerie, 50100 Cherbourg-en-Cotentin(2,614 €)

Rue des Acacias, 50100 Cherbourg-en-Cotentin(2,450 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Gains

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Gains apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.