35 Rue des Breches, 50100 Cherbourg-en-Cotentin

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 034 €

de 1 592 € à 2 472 €

Indice de confiance

1/5

Le 35 Rue des Breches, 50100 Cherbourg-en-Cotentin, affiche un prix moyen de 2 034 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°33 mais supérieur de 0.35 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1984,

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À propos du 35 Rue des Breches, 50100 Cherbourg-en-Cotentin

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Couplets.
2 niveaux - 28 logements - 1768 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0170 - Feuille 173BN, - Parcelle n°0167 - Feuille 173BN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne redoute des Couplets à 184 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Couplets à 106 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Raymond Le Corre à 527 mètres
- Lycée professionnel Edmond Doucet - Lycée des métiers de la production industrielle des ouvrages en bois et des services aux entreprises à 790 mètres
- Ecole maternelle Pauline Kergomard à 785 mètres
- Groupe scolaire François Mitterrand à 125 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Rue des Breches

Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue des Breches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Rue des Breches dans son marché local

Prix du 35 Rue des Breches par rapport à la voie

Sur Rue des Breches, le prix moyen des maisons s'établit à 2 113 €/m². Avec un prix moyen de 2 034 €/m², le 35 Rue des Breches se situe 3.74 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue des Breches par rapport à Cherbourg-en-Cotentin et à Manche

À Cherbourg-en-Cotentin, le prix moyen des maisons atteint 2 316 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue des Breches se situe 12.18 % en dessous de la moyenne de Cherbourg-en-Cotentin et 1.75 % au-dessus de celle de Manche.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cherbourg-en-Cotentin a baissé de 2.59 % sur 1 an et baissé de 4.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 971 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 469 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 378 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Jean Moulin, 50100 Cherbourg-en-Cotentin(2,284 €)

Rue du Rideret, 50100 Cherbourg-en-Cotentin(2,313 €)

Rue du Clos Drouot, 50100 Cherbourg-en-Cotentin(2,387 €)

Rue des Couplets, 50100 Cherbourg-en-Cotentin(2,221 €)

Biens en vente à proximité du 35 Rue des Breches

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue des Breches apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.