44 Rue de Russie, 50100 Cherbourg-en-Cotentin

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 548 €

de 2 116 € à 2 927 €

Indice de confiance

1/5

Le 44 Rue de Russie, 50100 Cherbourg-en-Cotentin, affiche un prix moyen de 2 548 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°43 et de 2.58 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1956,

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À propos du 44 Rue de Russie, 50100 Cherbourg-en-Cotentin

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Saint-Sauveur.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0226 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Notre-Dame du Voeu, à Octeville à 293 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mendes France à 236 mètres
- Cherbourg-en-Cotentin à 574 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Les Provinces à 602 mètres
- Collège Les Provinces à 602 mètres
- Lycée général et technologique Victor Grignard à 579 mètres
- Ecole maternelle Alma à 489 mètres
- Ecole primaire Fraternité à 211 mètres

Absence de ventes récentes au 44 Rue de Russie

Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue de Russie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 44 Rue de Russie dans son marché local

Prix du 44 Rue de Russie par rapport à la voie

Sur Rue de Russie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 754 €/m². Avec un prix moyen de 2 548 €/m², le 44 Rue de Russie se situe 7.48 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Rue de Russie par rapport à Cherbourg-en-Cotentin et à Manche

À Cherbourg-en-Cotentin, le prix moyen des maisons atteint 2 309 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue de Russie se situe 10.35 % au-dessus de la moyenne de Cherbourg-en-Cotentin et 28.04 % au-dessus de celle de Manche.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cherbourg-en-Cotentin a baissé de 2.89 % sur 1 an et baissé de 4.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 971 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 469 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 378 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Simon, 50100 Cherbourg-en-Cotentin(2,502 €)

Impasse Martin, 50100 Cherbourg-en-Cotentin(2,373 €)

Rue de l'Alliance, 50100 Cherbourg-en-Cotentin(2,597 €)

Rue Marcel Paul, 50100 Cherbourg-en-Cotentin(2,782 €)

Biens en vente à proximité du 44 Rue de Russie

Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue de Russie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.