2 Rue de la Rocambole, 50100 Cherbourg-en-Cotentin

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 310 €

de 1 507 € à 3 288 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de la Rocambole, 50100 Cherbourg-en-Cotentin, affiche un prix moyen de 2 310 €/m², inférieur de 6.33 % à celui du n°19 mais supérieur de 3.4 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1989,

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À propos du 2 Rue de la Rocambole, 50100 Cherbourg-en-Cotentin

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Querqueville Centre.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°1002 - Feuille 416AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Chapelle Saint-Germain à 427 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Route De La Plage à 293 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jules Ferry à 798 mètres
- Collège Jules Ferry à 798 mètres
- Ecole maternelle les Fauvettes à 241 mètres
- Ecole élémentaire Les Courlis à 270 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Rocambole

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Rocambole au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de la Rocambole dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Rocambole par rapport à la voie

Sur Rue de la Rocambole, le prix moyen des maisons s'établit à 2 383 €/m². Avec un prix moyen de 2 310 €/m², le 2 Rue de la Rocambole se situe 3.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Rocambole par rapport à Cherbourg-en-Cotentin et à Manche

À Cherbourg-en-Cotentin, le prix moyen des maisons atteint 2 309 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Rocambole se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de Cherbourg-en-Cotentin et 16.08 % au-dessus de celle de Manche.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cherbourg-en-Cotentin a baissé de 2.89 % sur 1 an et baissé de 4.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 971 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 469 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 378 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Roger Glinel, 50100 Cherbourg-en-Cotentin(2,334 €)

Rue Vieille Rue, 50100 Cherbourg-en-Cotentin(2,317 €)

Boulevard de la Hague, 50100 Cherbourg-en-Cotentin(2,340 €)

Rue du Fort, 50100 Cherbourg-en-Cotentin(2,276 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de la Rocambole

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Rocambole apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.