35 Rue de la Polle, 50100 Cherbourg-en-Cotentin

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 088 €

de 1 669 € à 2 521 €

Indice de confiance

1/5

Le 35 Rue de la Polle, 50100 Cherbourg-en-Cotentin, affiche un prix moyen de 2 088 €/m², supérieur de 3.37 % à celui du n°35 bis mais inférieur de 3.69 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1750,

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À propos du 35 Rue de la Polle, 50100 Cherbourg-en-Cotentin

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Le Vœu.
3 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0237 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus F. Des Caveliers à 263 mètres
- Cherbourg-en-Cotentin à 1057 mètres

Établissements scolaires :

- collège bucaille-Charcot à 144 mètres
- Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1243 mètres
- Lycée général et technologique Victor Grignard à 255 mètres
- Ecole maternelle Alma à 531 mètres
- Ecole primaire Dujardin à 142 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Rue de la Polle

Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue de la Polle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Rue de la Polle dans son marché local

Prix du 35 Rue de la Polle par rapport à la voie

Sur Rue de la Polle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 471 €/m². Avec un prix moyen de 2 088 €/m², le 35 Rue de la Polle se situe 15.5 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue de la Polle par rapport à Cherbourg-en-Cotentin et à Manche

À Cherbourg-en-Cotentin, le prix moyen des maisons atteint 2 316 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de la Polle se situe 9.84 % en dessous de la moyenne de Cherbourg-en-Cotentin et 4.45 % au-dessus de celle de Manche.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cherbourg-en-Cotentin a baissé de 2.59 % sur 1 an et baissé de 4.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 971 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 469 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 378 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Lesdos, 50100 Cherbourg-en-Cotentin(2,133 €)

Passage Dumesnil, 50100 Cherbourg-en-Cotentin(2,459 €)

Rue Dujardin, 50100 Cherbourg-en-Cotentin(2,425 €)

Rue Jacques Cartier, 50100 Cherbourg-en-Cotentin(2,119 €)

Biens en vente à proximité du 35 Rue de la Polle

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue de la Polle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.