44 Rue de Bel Air, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 44 Rue de Bel Air, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Sud Hippodrome.
2 niveaux - 1 logement - 232 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0267 - Feuille 203AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Curie à 324 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Zola à 733 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Bres à 310 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Menut à 369 mètres
Ventes au 44 Rue de Bel Air
Une vente a été recensée au 44 Rue de Bel Air. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue de Bel Air dans son marché local
Prix du 44 Rue de Bel Air par rapport à la voie
Sur Rue de Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 2 147 €/m². Avec un prix moyen de 1 920 €/m², le 44 Rue de Bel Air se situe 10.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue de Bel Air par rapport à Cherbourg-en-Cotentin et à Manche
À Cherbourg-en-Cotentin, le prix moyen des maisons atteint 2 316 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue de Bel Air se situe 17.1 % en dessous de la moyenne de Cherbourg-en-Cotentin et -3.95 % en dessous de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cherbourg-en-Cotentin a baissé de 2.59 % sur 1 an et baissé de 4.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 971 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 469 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 378 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 44 Rue de Bel Air
Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue de Bel Air apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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