3 Rue de Bel Air, 50100 Cherbourg-en-Cotentin

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 447 €

de 1 276 € à 4 493 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 042 €

de 1 524 € à 2 818 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue de Bel Air, 50100 Cherbourg-en-Cotentin, affiche un prix moyen de 2 447 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2015, à dominante tertiaire.

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À propos du 3 Rue de Bel Air, 50100 Cherbourg-en-Cotentin

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2015, situé dans le quartier Sud Hippodrome.
1 niveau - 74 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°1704 - Feuille 203AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chapelle St Michel à 136 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Emile Zola à 393 mètres
- Ecole maternelle Suzanne Bres à 235 mètres
- Ecole élémentaire Henri Menut à 388 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue de Bel Air

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Bel Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue de Bel Air dans son marché local

Prix du 3 Rue de Bel Air par rapport à la voie

Sur Rue de Bel Air, le prix moyen des appartements s'établit à 2 437 €/m². Avec un prix moyen de 2 447 €/m², le 3 Rue de Bel Air se situe 0.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de Bel Air par rapport à Cherbourg-en-Cotentin et à Manche

À Cherbourg-en-Cotentin, le prix moyen des appartements atteint 2 432 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de Bel Air se situe 0.62 % au-dessus de la moyenne de Cherbourg-en-Cotentin et 5.56 % en dessous de celle de Manche.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cherbourg-en-Cotentin a baissé de 1.91 % sur 1 an et augmenté de 8.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 479 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Charles Peguy, 50100 Cherbourg-en-Cotentin(2,445 €)

Rue Jules Massenet, 50100 Cherbourg-en-Cotentin(2,437 €)

Rue Pierre et Marie Curie, 50100 Cherbourg-en-Cotentin(2,441 €)

Route des Rouges Terres, 50100 Cherbourg-en-Cotentin(2,441 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue de Bel Air

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de Bel Air apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.